久しぶり ＆バトンタッチ

最近　仕事が忙しくて　昨日　久しぶりの更新

週末　いろんな方のブログを読ませてもらって
大変参考にして　家作りも進めてきました。
これからも、仕事が繁忙期となりそうなので
今後は　奥様との共同？で続けることにしました。

忙しい中　ガーデニングを始めようかと
でも、　ほとんど奥様に任せることになると思う。　というか任せる。
しかし、　植える　木々は選びたいので見に行ってきました。

車で　２０－３０分に　植木の名産地＆植木センターがあるので、、
奥様の好みは　　洋風！　　植木の洋風って

こんな感じを　洋風らしい



こんなのも


葉っぱの形と　１本たちで無い木を　洋風というらしい？


私の探している　オリーブは
細いのばかりで支柱がいるものが多い、もしくは形が曲がっているなど
いいの見つからないかな。

今ある　もみじ、イチジクは　
和風だけど　隅っこにでも置いて欲しいな。

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猛暑 豪雨の次は

豪雨の影響も　我が家には無く無事でありホットしています。

市内では　床上浸水となった地域もあり
我が家の周りでも低い場所では　道路も水があふれていました。
Newsでも　取り上げられてビックリしました。

猛暑、豪雨の次は　　台風でしょうか？
直撃だけは　避けて欲しいですね。

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今日は 家屋調査

今日は　家屋調査の日

どんな人が来るのか　わくわく
くろぶちメガネの　いかにも　経理担当みたいな人が
来るのかな？
電卓パンパンたたいて　金額出すのか。

やって来ました。
お若い（私より）　お二人です。

まずは　図面を見せて　写し
もう一人が　税金の説明

固定資産（市税）のほかに
不動産取得税（県税）
所得税（確定申告）の説明を丁寧にして頂きました。

その後　各部屋を　Check & check
天井高
窓の大きさ
ステンドグラスサイズ
ドアの大きさ
水周りのチェック（All電化、お風呂）

最後に外回り（対象外　→　外溝＆物置ーーホームセンターで売っているような）
を見てもらいました。
材料なども評価されるようですが、どう写ったのか？

詳細は事務所に帰ってからですが
大雑把に　優遇後　約１６万＋土地の税額＝固定資産税
不動産所得税は　約２０万＋土地

確か　土地の年額は約７万（評価額は安い）を日割りして購入時支払ったので
固定資産税は　２３万
不動産所得税は　２７万となるはず。

安いのか　高いのか、よくわからないけど
来年４月から支払いが始まります。

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タグ：不動産取得　固定資産　税金

家屋調査の通知

ついに　我が家にも　お役所からの　家屋調査通知書がやってきました。

6月に申請を出したので
いつかは来るのだろうと思っていましたが
こんなに早く来るとは、、


来年　平成21年度からの固定資産対象になるので
その評価額査定になります。

平日に担当者の方が自宅に来て
内外部の使用資材を確認して評価額を決めるそうです。
安くしてくださいね。

私が立ち会うべきなのか、　任せておけばよいのか、
皆さんは　どうされましたか？

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タグ：税金　固定資産　不動産所得税

国土交通省からのアンケート

先日　国土交通省から郵便物が届きました。

最初は　固定資産税　もしくは　不動産取得税の案内と
思っていたら、、　アンケートのお願いでした。

内容は
土地、建物などの取引価格の実態調査みたいです。

アンケートに答えると、その結果が集計されて
下記のHPで公開されるようです。
http://www.land.mlit.go.jp/webland/

自分の地域の取引価格を調べましたが
データーなし、、　だれもアンケートに答えていないようです。
さて、、私はどうしたものか？
税金割引してくれるなど、特典あればいいのに。

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タグ：国土　役所　アンケート

表札にブドウ

外溝も　終盤に差し掛かってきました。
天候の関係で　ちょっと遅れているのかな。

門柱が出来上がり、インターホン、ライト、ポスト、表札が付きました。

表札は　私の希望は

こっちでも


付いたのは　奥様ご指定の


写真がうまく処理できないので
つけた感じは（サンプル画像です）


なぜ　ブドウ？は　そのままですが
アイアンのいい感じが出ていて　Goodです。
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タグ：表札　ポスト　ライト

物置

外溝も終盤に差し掛かってきました。
我が家では　引越しの際　物置は借家へ置いてきたので

引越し料金が高いのと　再度組み立てると変形していたりで
扉が開きづらいなど　問題が出ると　数社の引越業者さんに言われたので、、

家の外装にあわせて、業者さんに選んで貰いました。

YODO物置が　良いそうです。
http://www.yodomonooki.jp/products/lumberroom/erumo/erumo.html

予定しているスペース


スペースにあわせて　真ん中の色を選択


来週には設置で、片付けが始まります。
現在は　お隣さんのご好意で駐車＋いろいろ置いていますが
月末からは　地鎮祭も始まるそうです。
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外溝 スタート

今日から　外溝工事がスタートしました。

ーーー　朝の７：４０分に　おじいちゃん、、、失礼が
お見えになったようで、奥様が用事して11；：00に帰ると
本日　終了であったようです。

ちょっと　掘って　資材を置いて帰られたようです。
しばらく駐車場が使えなくなるので　裏の空き地に
隣人となる方のご好意で駐車させてもらっています。

写真は、、、　進んでないので撮っていません。
明日から晴れるといいな、、、

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落ち着かない新居

引越しして一週間が立ちましたが
なかなか　落ち着かない。

ひとつの原因に　税金！！！
不動産所得税　＆　その後の固定資産税

登記後に　自動的に検査院が来て査定するのかと思っていたら
自己申告　－－　F社さんから　税務署へ電話してもらって
申請用紙を送付してもらうことに

土地＆建物に足しての　1回の税金が　不動産取得税
それを持ち続けると　固定資産税が毎年掛かるそうです。

土地は　路線評価額
建物は　査察員の評価？？で　納税額が決まるようです。

お願いだから　お安く見積もりしてください。

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タグ：不動産取得税　固定資産税

電話工事

引越しと同時に電話＆光の工事も行いました。

インターネットは開通しましたが
電話は　NTTからの切り替えが　27日となり　不便

でも、各部屋にLANがあるので　インターネットはさくさく
子供も　On-Line Gameが早くなったと喜んでいます。
書斎のルーターから各部屋へ




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タグ：コミファ　中電